房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.期限长,授信期限一般是10-20年,衡阳南岳区祝融街道房产最长授信期限可达30年.房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等因为用房产做抵押,在其他的方面的要求上会相对宽松.
房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等对现房的基本要求：
（1）现房房龄：20年以内,房龄加借资年限不超45年.
（2）现房面积：衡阳借资现房面积40平以上,不到40平需要单独沟通，欢迎来电！
（3）现房性质：现房借资要求,商品房现房,别墅,按经适房管理,房改房等可上市交易抵押的现房.
（4）现房归属：（单独所有,共同所有,按份所有）共有人关系,是否有未成年人
（5）衡阳现房当前状态：自住,空置,出租,毛坯还是办公
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1、全款房,商品房,商业房衡阳各种现房都需要提供所属权现房证
2、现房证,身份证,户口本,结婚证等.
3、单身证明（结（未）婚证
4、个人工作证明、收入证明
5、衡阳现房贷款征信报告
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房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等产品特点：
1.衡阳个人房产按揭贷款的最长贷款期限为30年.
2.可采用等额本金、等额本息、随借随还、先息后本、先本后息、分期还款等方式.
3.衡阳房产贷款无抵押、无担保、纯个人信用消费贷款.
4.衡阳房产贷款最高授信100万左右,最长授信期限30年左右,授信有效期内,发起自助贷款,随借随还.
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